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Nový byt 3+kk s balkonem a terasou v žádané lokalitě - Immobilienansicht 1 von 8

Nový byt 3+kk s balkonem a terasou v žádané lokalitě

Leopoldova, Praha, Česká republika

12.433.542 CZK
172.688 CZK/m²
3
Zimmer
72
4
Etage
B
Energie
Im Bau
Zustand
Balkon
Ausstattung · 6 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Im Bau
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše **71,8 m²** s prostorným balkonem a terasou, který je součástí nového rezidenčního projektu Leopold na pomezí Prahy 4 a 10.

Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a nabízí orientaci na severovýchod. Díky své poloze v novostavbě se můžete těšit na vysoký standard bydlení a moderní dispozici.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, podlahová plocha 71,8 m² * Balkon 6,52 m² a terasa 9,74 m² * Nový projekt s výbornou občanskou vybaveností v okolí * Skvělá dopravní dostupnost – 3 minuty na metro Opatov * Blízkost přírody – lesopark a Hostivařská přehrada * Možnost dokoupení sklepa a parkovacího stání

Lokalita projektu Leopold uspokojí i náročné klienty. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, nákupního centra Westfield Chodov a sportovišť, jako je plavecký bazén. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a sportovní aktivity. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou linkou s návazností na metro Opatov.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Terrasse(10 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

50.399 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.433.542 CZK· 172.688 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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