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Moderní byt 3+kk s terasou a garáží v Praze 4 - Immobilienansicht 1 von 19

Moderní byt 3+kk s terasou a garáží v Praze 4

Šífařská, Praha, Česká republika

14.900.000 CZK
206.944 CZK/m²
3
Zimmer
72
7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+kk o velikosti 71,5 m²** s prostornou terasou (8,8 m²) v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky.

**Novostavba** s nadčasovým interiérem navrženým architektem je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Byt disponuje promyšleným uspořádáním, kvalitními materiály a dostatkem denního světla díky velkoformátovým oknům.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk s promyšleným uspořádáním * Nadstandardní vybavení: kuchyňská linka na míru, vestavné spotřebiče, pračka a sušička * Elegantní koupelna s vanou a samostatná toaleta * Velké množství vestavěných skříní a úložných prostor * **Prostorná terasa** s výhledem na zeleň * **Vlastní garážové stání** v domě

**Lokalita:** Praha 4 – Hodkovičky nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s přírodou a vynikající dostupností do centra. V pěší vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, sportovní areály (HAMR Braník, Golf & Country Club), cyklostezky podél Vltavy a přírodní park Modřanská rokle. Výborné spojení MHD do centra města.

Tento byt je **ideální volbou pro rodiny, páry i náročné klienty**, kteří hledají moderní bydlení v klidné a zároveň dobře dostupné lokalitě.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7

Ausstattung

Terrasse(9 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

60.397 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.900.000 CZK· 206.944 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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