Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Bartůňkova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk** o podlahové ploše **71,70 m²** s prostorným balkonem o velikosti 6,40 m² v rámci moderního projektu Nový Opatov od developera FINEP.
Byt je navržen tak, abyste si jej mohli plně přizpůsobit dle vlastních představ. Máte možnost výběru z široké škály podlahových krytin, obkladů, interiérových dveří a dalších prvků, které vám pomohou vytvořit ideální domov.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 71,70 m² + balkon 6,40 m² * Lokalita: Praha, Opatov * Novostavba v projektu * Možnost vlastního výběru interiéru
**Lokalita:** Opatov je dynamicky se rozvíjející oblast, která se stává novým centrem Jižního Města. Projekt Nový Opatov nabízí **vynikající dopravní dostupnost** – stanice metra Opatov (linka C) je přímo v lokalitě, do centra Prahy se dostanete za pouhých 15 minut. V blízkosti je také dálnice D1 a Pražský okruh. Lokalita disponuje **kompletní občanskou vybaveností**, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a služeb. V plánu je moderní veřejný prostor s parky a možnostmi aktivního odpočinku. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 9. August 2026
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Markt
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Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Opatov je dynamicky se rozvíjející oblast, která se stává novým centrem Jižního Města. Projekt Nový Opatov nabízí vynikající dopravní dostupnost – stanice metra Opatov (linka C) je přímo v lokalitě, do centra Prahy se dostanete za pouhých 15 minut. V blízkosti je také dálnice D1 a Pražský okruh. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací, škol, školek a služeb. V plánu je moderní veřejný prostor s parky a možnostmi aktivního odpočinku. Milovníci přírody ocení blízkost Hostivařského lesoparku a Milíčovského lesa.