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Luxusní byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze - Immobilienansicht 1 von 7

Luxusní byt 3+kk s balkonem a garáží v Praze

Praha, Česká republika

11.490.000 CZK
161.831 CZK/m²
3
Zimmer
71
3/5
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 23 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 71 m² v žádané lokalitě Praha - Uhříněves. Tento **výjimečný byt** se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby s energetickou náročností třídy **A**, což zaručuje mimořádně úsporný provoz.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí 3+kk s obytnou plochou 70,6 m². Interiéru dominují vysoké stropy 2,75 m a interiérové dveře s výškou 2,1 m, které navozují pocit vzdušnosti a prostornosti. Součástí bytu je **balkon o velikosti 23,34 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Prostorný balkon** 23,34 m² * **Podzemní garážové stání** 13,5 m² (není zahrnuto v ceně) * **Sklep** 2,56 m² (není zahrnuto v ceně) * **Předokenní žaluzie** pro maximální komfort * **Rekuperace vzduchu** v každé místnosti * **Podlahové vytápění** s vinylovou podlahou * **Tepelná čerpadla** pro vytápění a ohřev vody * **Fotovoltaické elektrárny** na střechách

Projekt Viladomy Uhříněves představuje nový standard bydlení, který kombinuje výhody městského života s klidem přírody. Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města. Ideální volba pro náročné zájemce hledající **kvalitní a úsporné bydlení**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(23 m²)
Keller(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

46.575 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.490.000 CZK· 161.831 CZK/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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