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Nový byt 3+kk v Praze s terasou a balkonem - Immobilienansicht 1 von 19

Nový byt 3+kk v Praze s terasou a balkonem

Douchova, Praha, Česká republika

13.980.317 CZK
199.719 CZK/m²
3
Zimmer
70
4/4
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše **70,2 m²** v novém rezidenčním projektu Linie Uhříněves v Praze. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a disponuje prostornou **terasou o velikosti 60,8 m²** a balkonem (7,6 m²).

Interiér bytu zahrnuje vstupní chodbu, předsíň, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt je vybaven kvalitními materiály, jako jsou **dřevěné podlahy z dubu**, akustické dveře CAG, předokenní žaluzie ALMA a hliníková okna s trojsklem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 70,2 m² * Velká terasa (60,8 m²) a balkon (7,6 m²) * Vysoký standard provedení (dubové podlahy, hliníková okna) * Možnost výběru kuchyně nebo vestavěného nábytku v hodnotě 150 000 Kč * Projekt ve finální fázi výstavby, kolaudace srpen 2026

**Lokalita:** Projekt je situován v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností (obchody, školy, restaurace) a bohatými možnostmi pro volný čas (zeleně, rybníky). **Dopravní dostupnost** je vynikající – vlakové nádraží 5 minut chůze (20 min do centra Prahy) a dobré napojení na Pražský okruh.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon(7 m²)
Terrasse(60 m²)
Keller(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

56.669 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.980.317 CZK· 199.719 CZK/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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