Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Douchova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše **70,2 m²** v novém rezidenčním projektu Linie Uhříněves v Praze. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a disponuje prostornou **terasou o velikosti 60,8 m²** a balkonem (7,6 m²).
Interiér bytu zahrnuje vstupní chodbu, předsíň, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt je vybaven kvalitními materiály, jako jsou **dřevěné podlahy z dubu**, akustické dveře CAG, předokenní žaluzie ALMA a hliníková okna s trojsklem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 70,2 m² * Velká terasa (60,8 m²) a balkon (7,6 m²) * Vysoký standard provedení (dubové podlahy, hliníková okna) * Možnost výběru kuchyně nebo vestavěného nábytku v hodnotě 150 000 Kč * Projekt ve finální fázi výstavby, kolaudace srpen 2026
**Lokalita:** Projekt je situován v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností (obchody, školy, restaurace) a bohatými možnostmi pro volný čas (zeleně, rybníky). **Dopravní dostupnost** je vynikající – vlakové nádraží 5 minut chůze (20 min do centra Prahy) a dobré napojení na Pražský okruh.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 70,2 m² v novém rezidenčním projektu Linie Uhříněves v Praze. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje prostornou terasou o velikosti 60,8 m² a balkonem (7,6 m²).
Interiér bytu zahrnuje vstupní chodbu, předsíň, obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt je vybaven kvalitními materiály, jako jsou dřevěné podlahy z dubu, akustické dveře CAG, předokenní žaluzie ALMA a hliníková okna s trojsklem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt je situován v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností (obchody, školy, restaurace) a bohatými možnostmi pro volný čas (zeleně, rybníky). Dopravní dostupnost je vynikající – vlakové nádraží 5 minut chůze (20 min do centra Prahy) a dobré napojení na Pražský okruh.