Československého exilu, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit prostorný loft 3+kk o obytné ploše **68,6 m²** v prestižní rezidenci Vanguard Prague, která kombinuje industriální design s moderním luxusem. Tento **shell/core** prostor je připraven na vaše kreativní úpravy dle vašich představ, což vám umožní vytvořit si domov na míru. K bytu náleží velkorysý balkon o velikosti **32,4 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Rezidence Vanguard Prague nabízí standard bydlení na úrovni 5* hotelu. Jako rezidenti máte k dispozici **nepřetržitou recepci a concierge služby**, které zajišťují maximální komfort a bezpečí. Pro vaše volné chvíle je připraveno exkluzivní **wellness centrum** s 18metrovým bazénem, vířivkou, saunou a párou, a také plně vybavené fitness centrum. Mezi další vybavení patří soukromé kino, střešní panoramatická terasa a grilovací terasa.
**Klíčové vlastnosti:** * Loft 3+kk o ploše 68,6 m² * Velký balkon 32,4 m² * Wellness (bazén, vířivka, sauna, pára) * 24/7 recepce a concierge * Soukromé kino * Střešní a grilovací terasa * Možnost parkování a úložných prostor * Rekonstrukce v roce 2023
**Lokalita:** Rezidence se nachází v atraktivní části Prahy 4 – Modřanech, která nabízí klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností do centra. V blízkosti naleznete zastávku MHD (tramvaj, autobus), cyklostezky podél Vltavy, golfové hřiště a moderní restaurace. Vanguard Prague je ideální volbou pro ty, kteří hledají nejen bydlení, ale životní styl plný designu, komfortu a jedinečnosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 8 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciPředstavujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit prostorný loft 3+kk o obytné ploše 68,6 m² v prestižní rezidenci Vanguard Prague, která kombinuje industriální design s moderním luxusem. Tento shell/core prostor je připraven na vaše kreativní úpravy dle vašich představ, což vám umožní vytvořit si domov na míru. K bytu náleží velkorysý balkon o velikosti 32,4 m², ideální pro relaxaci a venkovní posezení.
Rezidence Vanguard Prague nabízí standard bydlení na úrovni 5* hotelu. Jako rezidenti máte k dispozici nepřetržitou recepci a concierge služby, které zajišťují maximální komfort a bezpečí. Pro vaše volné chvíle je připraveno exkluzivní wellness centrum s 18metrovým bazénem, vířivkou, saunou a párou, a také plně vybavené fitness centrum. Mezi další vybavení patří soukromé kino, střešní panoramatická terasa a grilovací terasa.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Rezidence se nachází v atraktivní části Prahy 4 – Modřanech, která nabízí klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností do centra. V blízkosti naleznete zastávku MHD (tramvaj, autobus), cyklostezky podél Vltavy, golfové hřiště a moderní restaurace. Vanguard Prague je ideální volbou pro ty, kteří hledají nejen bydlení, ale životní styl plný designu, komfortu a jedinečnosti.
