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Nový byt 3+kk se zahradou v srdci Smíchova - Immobilienansicht 1 von 13

Nový byt 3+kk se zahradou v srdci Smíchova

Kováků, Praha, Česká republika

11.460.000 CZK
168.529 CZK/m²
3
Zimmer
68
-1/4
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 44 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1919
Zustand:Renoviert
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 68,72 m²** s vlastní zahradou v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí bydlení v novém designovém kabátě, který snoubí historii s moderními standardy. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem výnosu.

**Interiér si můžete ještě přizpůsobit** dle vlastních představ ve spolupráci s architektem. Byt bude standardně vybaven rekuperací, podlahovým topením, novou kuchyňskou linkou, marmoleem na podlaze a novými dveřmi i okny.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **68,72 m²** * Vlastní **zahrada 45 m²** * Lokalita: Praha 5 - Smíchov * Rekonstrukce dle soudobých standardů * Možnost úprav interiéru

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v těsné blízkosti metra Anděl, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a vysoký potenciál pro pronájem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, fitness centrum i obchodní centrum Nový Smíchov. Přímo naproti domu se rozprostírají Sady Na Skalce, které poskytují ideální prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten(44 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

99
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

46.453 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.460.000 CZK· 168.529 CZK/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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