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Luxusní byt 3+kk po generální rekonstrukci s industriálním nádechem - Immobilienansicht 1 von 18

Luxusní byt 3+kk po generální rekonstrukci s industriálním nádechem

Praha, Česká republika

11.349.000 CZK
171.955 CZK/m²
3
Zimmer
66
4/4
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **prvotřídně zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 66 m²** v atraktivní lokalitě na pomezí pražských Vinohrad a Strašnic.

**Přehled:** Jedná se o unikátní bytovou jednotku, která prošla kompletní a nadstandardní rekonstrukcí pod dohledem bytového architekta. Důraz byl kladen na dlouhodobou trvanlivost, kvalitu materiálů a jedinečný design. Byt se nachází v budově, která rovněž plánuje revitalizaci společných prostor.

**Interiér:** Byt se pyšní novými dubovými parketami, originální kuchyňskou linkou z dubového masivu vybavenou spotřebiči SMEG a koupelnou s italskou dlažbou, mosazným kováním a podlahovým vytápěním. Industriální styl je podtržen ocelovými lampami a originálními texturami. V bytě je také spací patro.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** * **Plocha 66 m²** * **Kompletní nadstandardní rekonstrukce** * **Dubové parkety a masivní kuchyňská linka SMEG** * **Podlahové vytápění v koupelně** * **Kvalitní materiály s důrazem na dlouhou životnost**

**Lokalita:** Byt je situován v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti je stanice metra A a oblíbený park Gutovka. Okolí prochází modernizací a nabízí potenciál dalšího rozvoje.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

46.003 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.349.000 CZK· 171.955 CZK/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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