Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U Sluncové, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o rozloze 66 m²** v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Karlína a Libně.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu a prošel celkovou rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nabízí kvalitní podlahy z PVC a nová plastová okna. Dispozice je ideální pro rodinné bydlení i pro pár hledající komfortní domov v širším centru Prahy.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, 66 m²** * **Kompletní rekonstrukce** * **Prostorný balkon** * **Praktická sklepní kóje** * **Atraktivní lokalita s výbornou dostupností**
Lokalita v ulici U Sluncové poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, školy i dětská hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B Invalidovna a tramvajové linky, které vás rychle dopraví do centra. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, golfového hřiště, skateparku a parků jako Rohanský ostrov či Vítkov.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici U Sluncové poskytuje veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, školy i dětská hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B Invalidovna a tramvajové linky, které vás rychle dopraví do centra. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, golfového hřiště, skateparku a parků jako Rohanský ostrov či Vítkov.