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Prodej bytu 3+kk v Praze 5 s lodžií a výhledem do parku - Immobilienansicht 1 von 25

Prodej bytu 3+kk v Praze 5 s lodžií a výhledem do parku

Brdlíkova, Praha, Česká republika

12.000.000 CZK
181.818 CZK/m²
3
Zimmer
66
3/7
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2008
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+kk** a celkové užitné ploše cca **76 m²**, včetně prostorné zasklené lodžie. Byt se nachází v **1. patře** zrevitalizovaného panelového domu v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 – Motol, přímo u parku Kotlářka.

**Interiér** Byt prošel v roce 2012 kompletní a zdařilou rekonstrukcí, včetně elektroinstalace. V interiéru oceníte skryté rozvody topení, moderní vinylové podlahy a kvalitní kuchyňskou linku Oresi se spotřebiči Whirlpool a myčkou Bosch. V roce 2019 byl instalován nový, úsporný elektrokotel pro vytápění a ohřev vody.

**Vybavení a výhody** * Dispozice 3+kk s užitnou plochou cca 76 m² * Prostorná **zasklená lodžie** s výhledem do zeleně parku * Komora na patře (cca 1 m²) a sklepní kóje (cca 2 m²) * Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, okna, výtah) * Nízké provozní náklady – fond oprav **1 333 Kč/měsíc** * Energetická třída **C** * Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní elektrokotel

**Lokalita** Brdlíkova ulice nabízí klidné a rezidenční bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť a sportovišť. V docházkové vzdálenosti jsou oblíbené parky Cibulka a Ladronka, dům se nachází přímo u parku Kotlářka.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 7
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

48.642 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.000.000 CZK· 181.818 CZK/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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