Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U Měšťanského pivovaru, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o **celkové ploše 70 m²** (byt 61 m², balkon 7 m², sklep 2 m²) v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží rezidenčního projektu z roku 2007.
**Interiér** bytu je světlý a prostorný. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvou neprůchozích ložnic, koupelny s vanou a samostatné toalety. Dostatek úložného prostoru zajišťují dvě vestavěné skříně a komora přímo na patře. Okna směřují na severovýchod do klidného vnitrobloku.
**Vybavení a výhody:** * Plně vybavený byt * Balkon s výhledem do vnitrobloku * Sklep * Soukromý uzamčený dvorek s fontánou * Kamerový systém a 24/7 ostraha * **Garážové stání** v ceně * Možnost parkování na modré zóně * Výhodné poplatky 4300 Kč/měsíc (včetně garážového stání) * Energetická třída **PENB - C**
**Lokalita** v Praze 7 - Holešovice nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Metro Nádraží Holešovice je vzdáleno pouhých 5 minut chůze. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, divadlo i polikliniku. Pro volný čas je k dispozici cyklostezka podél Vltavy, Stromovka, golfové hřiště a tenisové kurty.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 21. August 2026
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové ploše 70 m² (byt 61 m², balkon 7 m², sklep 2 m²) v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží rezidenčního projektu z roku 2007.
Interiér bytu je světlý a prostorný. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvou neprůchozích ložnic, koupelny s vanou a samostatné toalety. Dostatek úložného prostoru zajišťují dvě vestavěné skříně a komora přímo na patře. Okna směřují na severovýchod do klidného vnitrobloku.
Vybavení a výhody:
Lokalita v Praze 7 - Holešovice nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Metro Nádraží Holešovice je vzdáleno pouhých 5 minut chůze. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, divadlo i polikliniku. Pro volný čas je k dispozici cyklostezka podél Vltavy, Stromovka, golfové hřiště a tenisové kurty.