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Prodej bytu 3+kk v Praze s potenciálem k rekonstrukci - Immobilienansicht 1 von 10

Prodej bytu 3+kk v Praze s potenciálem k rekonstrukci

V průčelí, Praha, Česká republika

7.450.000 CZK
124.167 CZK/m²
3
Zimmer
60
5/8
Etage
G
Energie
Gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o rozloze **60 m²** v žádané lokalitě Prahy, s výbornou dostupností na metro Opatov.

Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží panelového domu, který prošel částečnou revitalizací zahrnující nové stoupačky, plastová okna a instalaci kamerového systému.

Dispozice bytu je prakticky řešena: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti, předsíň, koupelna, samostatné WC, lodžie a sklep. Byt je v původním stavu, což představuje **ideální příležitost k rekonstrukci** dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 60 m² * Lodžie a sklep * Páté nadzemní podlaží * Částečně revitalizovaný dům * **Potenciál pro modernizaci** * **Cena k jednání**

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází stanice metra Opatov. **Energetická náročnost budovy je dle zákona uváděna jako G**, jelikož průkaz nebyl předložen.

**Doporučujeme prohlídku** této zajímavé nemovitosti s velkým potenciálem.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 23. August 2026

Kosten

Finanzierung

30.198 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.450.000 CZK· 124.167 CZK/m²23. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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