Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Imrychova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové rozloze 63,8 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží nového projektu KATTILA Kamýk v Praze. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH.
Byt se pyšní promyšlenou dispozicí a nabízí prostorné obytné prostory. Díky své poloze v novostavbě se můžete těšit na vysoký standard bydlení a moderní vybavení. K bytu náleží balkón nebo terasa, což je ideální místo pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** a plocha **63,8 m²** * **Novostavba** v projektu KATTILA Kamýk * Balkón nebo terasa a sklepní kóje * **Nízkoenergetický projekt** s fotovoltaikou a rekuperací * Možnost dokoupení parkovacího stání
Projekt KATTILA Kamýk klade důraz na ekologii a komfort. Součástí je střešní komunitní zahrada s posezením a venkovní kuchyní, dětské pískoviště a zeleň. Budova je navržena jako nízkoenergetická s instalací fotovoltaických panelů, rekuperací a přípravou pro dobíjení elektromobilů. Samozřejmostí je vnitřní parkovací stání, zázemí pro kočárky a místnost pro mytí kol či mazlíčků.
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a blízkost přírody. V okolí naleznete sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i lesoparky Hodkovičky a Kamýk pro volnočasové aktivity. Zastávka autobusu je v blízkosti a v budoucnu bude oblast obsluhovat nová linka metra D.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
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Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové rozloze 63,8 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží nového projektu KATTILA Kamýk v Praze. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH.
Byt se pyšní promyšlenou dispozicí a nabízí prostorné obytné prostory. Díky své poloze v novostavbě se můžete těšit na vysoký standard bydlení a moderní vybavení. K bytu náleží balkón nebo terasa, což je ideální místo pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Projekt KATTILA Kamýk klade důraz na ekologii a komfort. Součástí je střešní komunitní zahrada s posezením a venkovní kuchyní, dětské pískoviště a zeleň. Budova je navržena jako nízkoenergetická s instalací fotovoltaických panelů, rekuperací a přípravou pro dobíjení elektromobilů. Samozřejmostí je vnitřní parkovací stání, zázemí pro kočárky a místnost pro mytí kol či mazlíčků.
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a blízkost přírody. V okolí naleznete sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i lesoparky Hodkovičky a Kamýk pro volnočasové aktivity. Zastávka autobusu je v blízkosti a v budoucnu bude oblast obsluhovat nová linka metra D.