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Prodej bytu 3+kk v Praze s výhledem na modernizaci - Immobilienansicht 1 von 13

Prodej bytu 3+kk v Praze s výhledem na modernizaci

Nekvasilova, Praha, Česká republika

9.170.000 CZK
160.877 CZK/m²
3
Zimmer
57
5
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 57,1 m² v žádané lokalitě Prahy – Invalidovna. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s **výtahem a bezbariérovým přístupem**.

Interiér bytu je světlý a slunný díky orientaci oken na východ. Dispozice zahrnuje prostornou chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva další pokoje. K bytu náleží také komora (kóje) a je zde možnost využívat sdílený balkon přímo vedle bytu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 57,1 m² * Podlaží: 4. NP (s výtahem) * Stav: Udržovaný, částečně rekonstruovaný (jádro, okna), vhodný k modernizaci * Energetická náročnost: **Třída B** * Vlastnictví: Osobní * Další vybavení: Komora, sdílený balkon, kolárna

**Lokalita:** Byt se nachází v klidném sídlišti Invalidovna s dostatkem zeleně. Lokalita nabízí **vynikající dopravní dostupnost** (metro a tramvaje 5 minut chůze) a veškerou občanskou vybavenost v okolí (školy, školky, obchody, restaurace). Dům je zateplený, po opravě střechy a má funkční SVJ. Byt bude připraven k nastěhování v listopadu 2026.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

37.170 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.170.000 CZK· 160.877 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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