Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Borošova, Praha, Česká republika
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Überblick
Wir bieten Ihnen unser weiteres „Neubau-Apartment“ mit einer Grundrissaufteilung von 3+kk (3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer) und einer Gesamtfläche von 56 m², noch im ursprünglichen Zustand, mit einer Komplettrenovierung nach Schlüsselfertigstandard und mit Qualitätsgarantie der Firma OAK Group.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in den Prager Háje, die ein angenehmes und ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung an das Zentrum von Prag bieten. Ein großer Vorteil ist die Nähe zur U-Bahn – die Station ist in Gehweite, so dass Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum gelangen. Die Lage verfügt über eine vollständige Infrastruktur – in der Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Ein großer Vorteil ist auch die ausreichende Grünfläche in der Umgebung. In der Nähe befindet sich der Hostivařský Stausee und der Milíčovský Wald, die ideale Bedingungen für Entspannung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten.
Der angegebene Preis beinhaltet eine vollständige Renovierung, im Rahmen derer ein neues Kern für Bad und WC erstellt und außerdem großformatige Fliesen und Kacheln verlegt werden. Selbstverständlich ist die Verlegung neuer Elektroinstallationen und Sanitärinstallationen einschließlich Abwasser. Bestehende Putze werden durch neue mit einer grundlegenden weißen Farbe ersetzt. Im Rahmen der Renovierung wird der Boden mit einer selbstnivellierenden Spachtelmasse egalisiert. Decken werden mit Gipskartonunterdecken verkleidet.
Bezüglich der Ausstattung bestimmen Sie selbst die Farbnuancen aller Oberflächen für Vinylböden und Eingangstüren sowie Innentüren. Darüber hinaus ist die Installation von Einbauschränken und einem Kleidersystem nach individuellen Wünschen möglich.
Sie haben eine einzigartige Möglichkeit, bisher unrenovierte Immobilien in verschiedenen Stadtteilen von Prag direkt vom Investitions- und Entwicklungsunternehmen mit langjähriger Erfahrung im Bereich des Bauens und der Durchführung komplexer Renovierungen zu kaufen.
Nur noch ein Anruf trennt Sie von entspannten Stunden mit der Familie in einer wirklich neuen Wohnung, indem Sie unseren Vertriebsteam kontaktieren.
Die abgebildeten Möbel sind nicht im Preis enthalten, sondern zeigen lediglich mögliche Lösungen und die Variabilität der einzelnen Räume.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in den Prager Háje, die ein angenehmes und ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung an das Zentrum von Prag bieten. Ein großer Vorteil ist die Nähe zur U-Bahn – die Station ist in Gehweite, so dass Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum gelangen. Die Lage verfügt über eine vollständige Infrastruktur – in der Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Ein großer Vorteil ist auch die ausreichende Grünfläche in der Umgebung. In der Nähe befindet sich der Hostivařský Stausee und der Milíčovský Wald, die ideale Bedingungen für Entspannung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten.
Der angegebene Preis beinhaltet eine vollständige Renovierung, im Rahmen derer ein neues Kern für Bad und WC erstellt und außerdem großformatige Fliesen und Kacheln verlegt werden. Selbstverständlich ist die Verlegung neuer Elektroinstallationen und Sanitärinstallationen einschließlich Abwasser. Bestehende Putze werden durch neue mit einer grundlegenden weißen Farbe ersetzt. Im Rahmen der Renovierung wird der Boden mit einer selbstnivellierenden Spachtelmasse egalisiert. Decken werden mit Gipskartonunterdecken verkleidet.
Bezüglich der Ausstattung bestimmen Sie selbst die Farbnuancen aller Oberflächen für Vinylböden und Eingangstüren sowie Innentüren. Darüber hinaus ist die Installation von Einbauschränken und einem Kleidersystem nach individuellen Wünschen möglich.
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Die abgebildeten Möbel sind nicht im Preis enthalten, sondern zeigen lediglich mögliche Lösungen und die Variabilität der einzelnen Räume.