Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Zvonková, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+kk** o rozloze **52 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Záběhlice. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 6 podlaží a projde rozsáhlou renovací ve standardu novostavby, což zaručuje moderní bydlení s důrazem na design a kvalitu.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva neprůchozí pokoje, předsíň, samostatná koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 2 m²** a **sklep o velikosti 4 m²**, které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení.
**Klíčové prvky renovace zahrnují:** * Kompletní výměna elektroinstalace a rozvodů vody a odpadu. * Nové laminátové podlahy a moderní obklady a dlažby v koupelně a na toaletě. * SDK stropy s bodovým osvětlením. * Příprava pro kuchyňskou linku. * Dům prošel kompletní revitalizací včetně společných prostor, výměny oken a vstupních dveří.
Byt se nachází v panelovém domě s **výtahem**, který je po celkové revitalizaci. Lokalita Záběhlice nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v žádané části metropole.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 16 Stunden
Aktualisiert 28. August 2026
Kosten
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Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
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Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o rozloze 52 m² v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Záběhlice. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 6 podlaží a projde rozsáhlou renovací ve standardu novostavby, což zaručuje moderní bydlení s důrazem na design a kvalitu.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva neprůchozí pokoje, předsíň, samostatná koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také lodžie o velikosti 2 m² a sklep o velikosti 4 m², které poskytují další úložný prostor a možnost venkovního posezení.
Klíčové prvky renovace zahrnují:
Byt se nachází v panelovém domě s výtahem, který je po celkové revitalizaci. Lokalita Záběhlice nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v žádané části metropole.