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Luxusní mezonet 3+kk v srdci Žižkova s terasami - Immobilienansicht 1 von 52

Luxusní mezonet 3+kk v srdci Žižkova s terasami

Křišťanova, Praha, Česká republika

19.840.000 CZK
137.778 CZK/m²
3
Zimmer
144
6/6
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1945
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 3+kk o rozloze 144 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Křišťanova.

**Přehled:** Tento unikátní byt spojuje vzdušnost loftového bydlení s klidným zázemím a skvělou dostupností do centra. Nachází se v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a je **ihned k nastěhování**.

**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný hlavní obytný prostor s téměř 4,7 metru vysokými stropy a velkými střešními okny, které zajišťují **maximální přísun denního světla**. Součástí je moderní kuchyňská linka, ložnice (31,6 m²) s vlastní šatnou a koupelnou, samostatná toaleta pro hosty, komora a předsíň. Horní patro nabízí soukromou zónu (21,7 m²) ideální jako dětský pokoj, pracovna či ateliér, a druhou koupelnu.

**Vybavení:** * Dvě terasy (6,7 m² a 4,9 m²) s výhledem do vnitrobloku * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Tři okruhy klimatizace * Integrovaný audiosystém Dexon * Velký sklep (5 m²) * **Klimatizace** a **audiosystém**

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejpříjemnějších částí Žižkova, v docházkové vzdálenosti od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka 300 m, metro Flora 3 minuty chůze. **Kompletní občanská vybavenost** v okolí.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Terrasse(6 m²)
Keller(5 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

80.421 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

19.840.000 CZK· 137.778 CZK/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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