Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Křišťanova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 3+kk o rozloze 144 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Křišťanova.
**Přehled:** Tento unikátní byt spojuje vzdušnost loftového bydlení s klidným zázemím a skvělou dostupností do centra. Nachází se v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a je **ihned k nastěhování**.
**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný hlavní obytný prostor s téměř 4,7 metru vysokými stropy a velkými střešními okny, které zajišťují **maximální přísun denního světla**. Součástí je moderní kuchyňská linka, ložnice (31,6 m²) s vlastní šatnou a koupelnou, samostatná toaleta pro hosty, komora a předsíň. Horní patro nabízí soukromou zónu (21,7 m²) ideální jako dětský pokoj, pracovna či ateliér, a druhou koupelnu.
**Vybavení:** * Dvě terasy (6,7 m² a 4,9 m²) s výhledem do vnitrobloku * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody * Tři okruhy klimatizace * Integrovaný audiosystém Dexon * Velký sklep (5 m²) * **Klimatizace** a **audiosystém**
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejpříjemnějších částí Žižkova, v docházkové vzdálenosti od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka 300 m, metro Flora 3 minuty chůze. **Kompletní občanská vybavenost** v okolí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 22. Juli 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o rozloze 144 m² v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Křišťanova.
Přehled: Tento unikátní byt spojuje vzdušnost loftového bydlení s klidným zázemím a skvělou dostupností do centra. Nachází se v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a je ihned k nastěhování.
Interiér: Dominantou bytu je prostorný hlavní obytný prostor s téměř 4,7 metru vysokými stropy a velkými střešními okny, které zajišťují maximální přísun denního světla. Součástí je moderní kuchyňská linka, ložnice (31,6 m²) s vlastní šatnou a koupelnou, samostatná toaleta pro hosty, komora a předsíň. Horní patro nabízí soukromou zónu (21,7 m²) ideální jako dětský pokoj, pracovna či ateliér, a druhou koupelnu.
Vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejpříjemnějších částí Žižkova, v docházkové vzdálenosti od Riegrových sadů a náměstí Jiřího z Poděbrad. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka 300 m, metro Flora 3 minuty chůze. Kompletní občanská vybavenost v okolí.