Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Československého exilu, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Představujeme Vám **unikátní bytovou jednotku** v prestižním projektu v Praze, který nemá v České republice obdoby. Tento projekt, vzniklý přeměnou industriálního prostoru, nabízí **charakteristický loftový styl** s atypickými výškami a možností individuálních úprav.
**Přehled:** Jedná se o prostorný byt o celkové ploše **135 m²** s dispozicí **3+kk**, který je momentálně ve stavu Shell & Core. To znamená, že si interiér můžete kompletně přizpůsobit podle svých představ a navrhnout si jedinečný víceúrovňový prostor.
**Interiér:** Výška stropů umožňuje vestavbu další úrovně, čímž lze byt dále rozšířit a zatraktivnit. Spolupráce s architekty a designéry Vám pomůže realizovat vysněný interiér a vytvořit tak jedinečný domov nebo pracovní prostor. K bytu náleží **velkorysá terasa o rozloze 40 m²** s působivými výhledy.
**Vybavení a služby:** Rezidence Vanguard nabízí nadstandardní služby na úrovni pětihvězdičkového hotelu, včetně **nepřetržité concierge služby**, wellness centra s 18m bazénem, finskou saunou, parní lázní a vířivkou. K dispozici je také soukromý kinosál, společenská místnost a panoramatická střešní terasa.
**Lokalita:** Lokalita v Praze je ideální pro aktivní i pohodové trávení volného času. Blízkost řeky nabízí možnosti vodních sportů, golfu, tenisu a cyklostezek. V okolí se nachází žádané vilové čtvrti a historický odkaz industriální architektury se snoubí s moderními požadavky 21. století.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Představujeme Vám unikátní bytovou jednotku v prestižním projektu v Praze, který nemá v České republice obdoby. Tento projekt, vzniklý přeměnou industriálního prostoru, nabízí charakteristický loftový styl s atypickými výškami a možností individuálních úprav.
Přehled: Jedná se o prostorný byt o celkové ploše 135 m² s dispozicí 3+kk, který je momentálně ve stavu Shell & Core. To znamená, že si interiér můžete kompletně přizpůsobit podle svých představ a navrhnout si jedinečný víceúrovňový prostor.
Interiér: Výška stropů umožňuje vestavbu další úrovně, čímž lze byt dále rozšířit a zatraktivnit. Spolupráce s architekty a designéry Vám pomůže realizovat vysněný interiér a vytvořit tak jedinečný domov nebo pracovní prostor. K bytu náleží velkorysá terasa o rozloze 40 m² s působivými výhledy.
Vybavení a služby: Rezidence Vanguard nabízí nadstandardní služby na úrovni pětihvězdičkového hotelu, včetně nepřetržité concierge služby, wellness centra s 18m bazénem, finskou saunou, parní lázní a vířivkou. K dispozici je také soukromý kinosál, společenská místnost a panoramatická střešní terasa.
Lokalita: Lokalita v Praze je ideální pro aktivní i pohodové trávení volného času. Blízkost řeky nabízí možnosti vodních sportů, golfu, tenisu a cyklostezek. V okolí se nachází žádané vilové čtvrti a historický odkaz industriální architektury se snoubí s moderními požadavky 21. století.