Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Moravská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **nadstandardní mezonetový byt 3+kk o rozloze 133 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 – Vinohrady. Byt se nachází ve 6. a 7. nadzemním podlaží klidného činžovního domu v ulici Moravská.
**Dispozice bytu** je promyšleně řešena do dvou podlaží. V nižším podlaží naleznete vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, samostatný pokoj, koupelnu a oddělenou toaletu. Horní patro nabízí klidnou zónu s velkým pokojem, který je prosvětlen střešními okny s **krásným výhledem na Prahu**.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 133 m² * Dispozice 3+kk * Dvě podlaží s jedinečnou atmosférou * **Klidná lokalita Vinohrad** s výbornou dostupností * Možnost přikoupení garážového stání a sklepní kóje
K bytu je možné přikoupit **garážové stání** v domě za 650 000 Kč + DPH a **sklepní kóji** za 120 000 Kč + DPH. Lokalita Vinohrad je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, nabízí veškerou občanskou vybavenost, kavárny, obchody a skvělou dopravní dostupnost do centra města, přesto si zachovává klid a soukromí. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní části Prahy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
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Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
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Markt
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt 3+kk o rozloze 133 m² v žádané lokalitě Prahy 3 – Vinohrady. Byt se nachází ve 6. a 7. nadzemním podlaží klidného činžovního domu v ulici Moravská.
Dispozice bytu je promyšleně řešena do dvou podlaží. V nižším podlaží naleznete vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, samostatný pokoj, koupelnu a oddělenou toaletu. Horní patro nabízí klidnou zónu s velkým pokojem, který je prosvětlen střešními okny s krásným výhledem na Prahu.
Klíčové vlastnosti:
K bytu je možné přikoupit garážové stání v domě za 650 000 Kč + DPH a sklepní kóji za 120 000 Kč + DPH. Lokalita Vinohrad je jednou z nejvyhledávanějších v Praze, nabízí veškerou občanskou vybavenost, kavárny, obchody a skvělou dopravní dostupnost do centra města, přesto si zachovává klid a soukromí. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v prestižní části Prahy.