Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U Dívčích hradů, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný luxusní byt 3+kk** o rozloze 123 m² v moderní rezidenční novostavbě v prestižní vilové čtvrti Dívčí hrady v Praze.
Byt se pyšní nadčasovým designem a prvotřídními materiály. Dominantou je elegantní kuchyňská linka na míru se značkovými spotřebiči AEG a systémem rekuperace vzduchu pro zajištění zdravého vnitřního prostředí. Podlahy pokrývají prémiové dřevěné parkety a velkoformátová dlažba. K bytu náleží prostorný balkón a praktická komora.
**Klíčové vlastnosti:** * **Luxusní vybavení a materiály** * **Střešní bazén** pouze pro rezidenty s panoramatickým výhledem * **Moderní systém rekuperace vzduchu** * **Možnost úpravy na 4kk** * **Atraktivní investiční příležitost** s ročním výnosem 660 000 Kč
K bytu je nutné dokoupit parkovací stání a sklep za 1.500.000 Kč.
**Lokalita:** Rezidence se nachází v klidné a prestižní vilové čtvrti Dívčí hrady, která nabízí **nádherné panoramatické výhledy na Prahu** a zároveň **rychlou dostupnost do centra města**. Ideální spojení luxusu, soukromí a moderních technologií.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Klíčové vlastnosti:
K bytu je nutné dokoupit parkovací stání a sklep za 1.500.000 Kč.
Lokalita: Rezidence se nachází v klidné a prestižní vilové čtvrti Dívčí hrady, která nabízí nádherné panoramatické výhledy na Prahu a zároveň rychlou dostupnost do centra města. Ideální spojení luxusu, soukromí a moderních technologií.