U Hranic, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o užitné ploše 118,3 m² v atraktivní lokalitě Prahy na pomezí Strašnic a Vršovic.
**Tento byt je ideální pro rodinné bydlení** díky své prostornosti a promyšlené dispozici, kterou lze navíc snadno upravit na 4+kk dle vašich potřeb. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem, postaveného v roce 2000, který je ve velmi dobré kondici s moderním vzhledem, zateplenou fasádou a udržovanými společnými prostory.
Dispozice zahrnuje obývací část orientovanou na jihovýchod a pokoje na severozápad. K bytu náleží sklep o velikosti 1,3 m² a dvě kryté lodžie o celkové ploše 13 m², z nichž jedna nabízí výhled do zeleně a příjemně rozšiřuje obytný prostor. K dispozici jsou dvě koupelny s dvěma toaletami a praktická komora přímo v bytě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk (možnost 4+kk) * Užitná plocha 118,3 m² * Dvě lodžie (13 m²) * Dvě koupelny a dvě WC * Nízké měsíční náklady (cca 8500 Kč včetně elektřiny) * Energetická třída B * Možnost dokoupení garážového stání
Byt se pyšní nízkými měsíčními náklady, které činí přibližně 8500 Kč včetně elektřiny, což je výjimečné vzhledem k jeho velikosti. Energetický štítek budovy je třídy B. K bytu je možné dokoupit garážové stání.
Lokalita na pomezí Strašnic a Vršovic nabízí skvělou rovnováhu mezi dobrou dostupností do centra a klidným rezidenčním prostředím s převahou rodinných domů. Vše je na dosah ruky, aniž byste byli vystaveni neustálému tlaku velkoměsta.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 28. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o užitné ploše 118,3 m² v atraktivní lokalitě Prahy na pomezí Strašnic a Vršovic.
Tento byt je ideální pro rodinné bydlení díky své prostornosti a promyšlené dispozici, kterou lze navíc snadno upravit na 4+kk dle vašich potřeb. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem, postaveného v roce 2000, který je ve velmi dobré kondici s moderním vzhledem, zateplenou fasádou a udržovanými společnými prostory.
Dispozice zahrnuje obývací část orientovanou na jihovýchod a pokoje na severozápad. K bytu náleží sklep o velikosti 1,3 m² a dvě kryté lodžie o celkové ploše 13 m², z nichž jedna nabízí výhled do zeleně a příjemně rozšiřuje obytný prostor. K dispozici jsou dvě koupelny s dvěma toaletami a praktická komora přímo v bytě.
Klíčové vlastnosti:
Byt se pyšní nízkými měsíčními náklady, které činí přibližně 8500 Kč včetně elektřiny, což je výjimečné vzhledem k jeho velikosti. Energetický štítek budovy je třídy B. K bytu je možné dokoupit garážové stání.
Lokalita na pomezí Strašnic a Vršovic nabízí skvělou rovnováhu mezi dobrou dostupností do centra a klidným rezidenčním prostředím s převahou rodinných domů. Vše je na dosah ruky, aniž byste byli vystaveni neustálému tlaku velkoměsta.
