Zdíkovská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **luxusní byt 3+kk o rozloze 116 m²** v prestižní Rezidenci Spiritka na Smíchově, Praha 5. Tento nadstandardní byt se nachází v klidné části jižních svahů Strahova a nabízí jedinečné bydlení s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu.
**Interiér bytu** disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m², který je srdcem domova. Dále byt nabízí oddělenou klidovou zónu s ložnicemi, velkou šatnu, technickou místnost a dostatek úložných prostor. Vysoký standard provedení zahrnuje kuchyni na míru Sýkora, vestavby a šatnu na míru Sedlák Interiér, nábytek BoConcept, sedačku Natuzzi, dřevěné podlahy Kährs a italské interiérové dveře.
**Výjimečné prvky** tohoto bytu zahrnují soukromou terasu o velikosti cca 15 m², lodžii a **soukromou zahradu o ploše 25 m²**, což je v této lokalitě unikátní. Bytový dům je součástí uzavřeného soukromého areálu s pouze 13 byty, což zaručuje klidné a diskrétní bydlení. K bytu náleží **jedno garážové stání a sklepní kóje**.
**Lokalita** v Praze 5 – Smíchov kombinuje klid a zeleň s výbornou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází parky Ladronka a Strahovské sady. Nemovitost je aktuálně pronajata, což představuje zajímavou **investiční příležitost** s potenciálem navýšení nájemného.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji luxusní byt 3+kk o rozloze 116 m² v prestižní Rezidenci Spiritka na Smíchově, Praha 5. Tento nadstandardní byt se nachází v klidné části jižních svahů Strahova a nabízí jedinečné bydlení s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti téměř 50 m², který je srdcem domova. Dále byt nabízí oddělenou klidovou zónu s ložnicemi, velkou šatnu, technickou místnost a dostatek úložných prostor. Vysoký standard provedení zahrnuje kuchyni na míru Sýkora, vestavby a šatnu na míru Sedlák Interiér, nábytek BoConcept, sedačku Natuzzi, dřevěné podlahy Kährs a italské interiérové dveře.
Výjimečné prvky tohoto bytu zahrnují soukromou terasu o velikosti cca 15 m², lodžii a soukromou zahradu o ploše 25 m², což je v této lokalitě unikátní. Bytový dům je součástí uzavřeného soukromého areálu s pouze 13 byty, což zaručuje klidné a diskrétní bydlení. K bytu náleží jedno garážové stání a sklepní kóje.
Lokalita v Praze 5 – Smíchov kombinuje klid a zeleň s výbornou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází parky Ladronka a Strahovské sady. Nemovitost je aktuálně pronajata, což představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem navýšení nájemného.
