Pod Kotlaskou, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o rozloze 115 m²** v žádané lokalitě Prahy. Tento byt prošel v roce 2022 **kompletní a precizní rekonstrukcí** s důrazem na design a funkčnost, což zaručuje moderní a komfortní bydlení.
Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 43,5 m², plně vybavený kvalitními spotřebiči. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími ložnicemi (19,31 m² a 23,26 m²), které nabízejí dostatek soukromí a úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, k dispozici jsou dvě samostatná WC. Příjemným benefitem je možnost vstupu na dvorek z jedné z ložnic, ideální pro relaxaci či pěstování bylinek. Vytápění je zajištěno teplovodním systémem s elektrokotlem a ohřev vody novým bojlerem.
Mezi klíčové prvky patří: * **Kompletní rekonstrukce v roce 2022** * **Podlahová plocha 115 m²** * **Rekuperace vzduchu s Wi-Fi ovládáním** * **Plastová okna s trojsklem a bezpečnostní folií** * **Elektricky ovládané rolety** * **Možnost využití klidného vnitrobloku**
Byt se nachází v lokalitě s **vynikající občanskou vybaveností** – obchody, školy, restaurace i kulturní vyžití jsou na dosah. Výborná dopravní dostupnost metra Palmovka (400 m) a tramvajových spojů zajišťuje snadné spojení po celé Praze. Měsíční náklady činí 4 056 Kč (včetně fondu oprav) plus elektřina. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2012.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o rozloze 115 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento byt prošel v roce 2022 kompletní a precizní rekonstrukcí s důrazem na design a funkčnost, což zaručuje moderní a komfortní bydlení.
Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 43,5 m², plně vybavený kvalitními spotřebiči. Dále byt disponuje dvěma neprůchozími ložnicemi (19,31 m² a 23,26 m²), které nabízejí dostatek soukromí a úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, k dispozici jsou dvě samostatná WC. Příjemným benefitem je možnost vstupu na dvorek z jedné z ložnic, ideální pro relaxaci či pěstování bylinek. Vytápění je zajištěno teplovodním systémem s elektrokotlem a ohřev vody novým bojlerem.
Mezi klíčové prvky patří:
Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností – obchody, školy, restaurace i kulturní vyžití jsou na dosah. Výborná dopravní dostupnost metra Palmovka (400 m) a tramvajových spojů zajišťuje snadné spojení po celé Praze. Měsíční náklady činí 4 056 Kč (včetně fondu oprav) plus elektřina. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2012.
