Nad Koulkou, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **zcela nové byty 3+kk o rozloze 115 m²** v moderním rezidenčním projektu na pražském Smíchově.
**Přehled:** Jedná se o bydlení ve třech bytových domech s vlastním vnitroblokem, kde jsou k dispozici parkovací stání. Domy se nacházejí na adresách Na Neklance a Nad Koulkou. Každý dům má maximálně 5 pater s **výtahem** a k bytu náleží **sklep**.
**Interiér:** Byty jsou provedeny ve vyšším standardu. Disponují kvalitními eurookny s trojsklem a přípravou na předokenní rolety. Podlahy v obytných místnostech pokrývá vinyl click, v koupelně a na WC je velkoformátová dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou dýhované, ručně stříkané, interiérové dveře jsou hladké bílé s grafitovým kováním. Koupelna je vybavena umyvadlem se spodní skříňkou, vanou a závěsným WC značky Villeroy & Boch.
**Vybavení a vlastnosti:** * Vyšší standard provedení * Eurookna s trojsklem * Příprava na předokenní rolety * Vinylové podlahy v obytných místnostech * Velkoformátová dlažba v koupelně a WC * Kvalitní sanitární vybavení Villeroy & Boch * K bytu náleží sklep * Možnost dokoupení parkovacího stání v garáži (řešeno zakladači)
**Lokalita:** Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Vnitroblok nabízí klidné prostředí s parkovacími místy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji zcela nové byty 3+kk o rozloze 115 m² v moderním rezidenčním projektu na pražském Smíchově.
Přehled: Jedná se o bydlení ve třech bytových domech s vlastním vnitroblokem, kde jsou k dispozici parkovací stání. Domy se nacházejí na adresách Na Neklance a Nad Koulkou. Každý dům má maximálně 5 pater s výtahem a k bytu náleží sklep.
Interiér: Byty jsou provedeny ve vyšším standardu. Disponují kvalitními eurookny s trojsklem a přípravou na předokenní rolety. Podlahy v obytných místnostech pokrývá vinyl click, v koupelně a na WC je velkoformátová dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou dýhované, ručně stříkané, interiérové dveře jsou hladké bílé s grafitovým kováním. Koupelna je vybavena umyvadlem se spodní skříňkou, vanou a závěsným WC značky Villeroy & Boch.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov, s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Vnitroblok nabízí klidné prostředí s parkovacími místy.
