Luxusní byt 3+kk v rezidenční rekonstrukci s výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji **nadstandardně dokončený byt 3+kk o ploše 113 m²** v rámci komorní rezidence, která vzniká kompletní rekonstrukcí neoklasicistního bytového domu v prestižní lokalitě Prahy.

**Přehled:** Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží a jeho dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a úklidovou místnost. Orientace obývacího pokoje je na jih do ulice, ložnice směřují na sever do klidného vnitrobloku. Předpokládané dokončení projektu je **1. čtvrtletí roku 2027**.

**Interiér:** Vysoký standard provedení zahrnuje **dřevěné olejované parkety** v chersonovém vzoru, klimatizaci, repasované kazetové dveře a nové dveře Dorsis s designovými klikami M&T Minimal. Stylové vypínače Kliklap, **sanita Villeroy & Boch** a baterie Hansgrohe podtrhují luxusní dojem. Vytápění bude zajištěno plynovým kotlem.

**Vybavení a přednosti:** * Klimatizace * Dřevěné parkety * Luxusní sanita * Sklep zahrnutý v ceně * Reprezentativní společné prostory domu * Prosklený výtah * **Předpokládané dokončení 1Q 2027**

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Prahy s vynikající dopravní dostupností díky blízkosti stanice metra Anděl a tramvajových linek. V pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně nákupních center, restaurací, kaváren a prestižních škol. Oblast nabízí **hojnost zeleně** a parků, jako je náměstí 14. října, zahrada Portheimka, Kinského zahrada či Petřínské sady, a také nábřeží s vzrostlou zelení.