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Prodej bytu 3+kk s terasou 38 m² a garáží v Praze 4 - Michli - Immobilienansicht 1 von 22

Prodej bytu 3+kk s terasou 38 m² a garáží v Praze 4 - Michli

Hadovitá, Praha, Česká republika

13.900.000 CZK
124.107 CZK/m²
3
Zimmer
112
2/4
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 38 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk** o celkové užitné ploše 73,81 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Michle. K bytu náleží **velkorysá terasa o rozloze 38 m²** a sklep.

**Interiér** bytu prošel v roce 2020 významnou modernizací, včetně kompletně zrekonstruované koupelny a toalety, nových měděných rozvodů a instalace venkovních žaluzií. Klimatizace a rekuperační jednotky zajišťují maximální komfort bydlení. Vzdušný obytný prostor vznikl propojením kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Prostorná terasa 38 m² s novou hydroizolací a pochozí vrstvou. * Samostatná garáž s možností parkování druhého vozu před ní a přípravou na nabíjecí stanice pro elektromobily. * Klimatizace a rekuperace. * Revitalizovaný dům (zateplení, nová okna, střecha, elektřina). * Společná zahrada pro obyvatele domu. * Výhodou je i temperování bytu díky zbytkovému teplu z technologického zařízení pod terasou.

**Lokalita** Praha 4 – Michle nabízí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností (metro C cca 5 min autobusem). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a sportovní areál.

Nemovitost je ideální pro rodinu hledající komfortní bydlení s nadstandardním venkovním prostorem a dlouhodobou perspektivou.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(38 m²)
Garten
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 14 Stunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

56.343 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.900.000 CZK· 124.107 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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