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Prostorný byt 3+kk s terasou a výhledem na Prahu - Immobilienansicht 1 von 17

Prostorný byt 3+kk s terasou a výhledem na Prahu

Pod Krocínkou, Praha, Česká republika

17.678.889 CZK
163.693 CZK/m²
3
Zimmer
108
5/5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 37 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nadstandardně prostorný byt 3+kk o ploše 108,7 m²** s velkou terasou 37 m² v posledním patře moderní novostavby v žádané lokalitě Prahy – Vysočany.

**Unikátní byt** se nachází v komorním projektu Rezidence Klíčov, v klidné zelené lokalitě nedaleko metra Vysočanská. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží a díky orientaci na všechny světové strany je **velmi světlý**. Na patře je byt dispozičně řešen jako samostatná jednotka bez sousedů.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 108,7 m² * Velkorysá terasa 37 m² s výhledem * Poslední patro novostavby * Orientace na všechny světové strany * Klidná lokalita s výbornou dostupností

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – nákupní centra Fénix a Galerie Harfa, školy, školky, pošta, poliklinika, O2 Arena, ale i dostatek zeleně pro relaxaci (Sady na Klíčově, Klíčovský háj, park Podviní). Výborná dopravní dostupnost je zajištěna stanicí metra B Vysočanská, autobusovými linkami a vlakovou stanicí Praha-Vysočany. Skvělé napojení na dálnice D8 a D10.

K bytu je možné dokoupit sklep (cena 67 200 Kč/m²) a parkovací stání (uzavřená dvojgaráž nebo venkovní stání). Jedná se o koupi přímo od developera, neplatíte tedy provizi. Stavba je dokončena, nastěhování bude možné cca koncem února.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon(37 m²)
Terrasse(37 m²)
Keller(25 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

71.661 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

17.678.889 CZK· 163.693 CZK/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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