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Luxusní byt 3+kk s balkonem v prestižní lokalitě Karlín - Immobilienansicht 1 von 20

Luxusní byt 3+kk s balkonem v prestižní lokalitě Karlín

Za Karlínským přístavem, Praha, Česká republika

24.600.000 CZK
238.835 CZK/m²
3
Zimmer
103
2
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o rozloze 103 m²** v moderní rezidenci Vltava na Praze 8 - Karlín. Tento **kompletně zařízený a stylový byt** se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a nabízí komfortní bydlení v žádané lokalitě.

**Interiér bytu** je promyšleně navržen a disponuje prostorným obývacím pokojem (24,5 m²), dvěma ložnicemi (11,7 m² a 17,3 m²), plně vybavenou kuchyní s jídelnou (19,4 m²) a dvěma koupelnami s WC. K bytu náleží také šatna (5,2 m²), komora (2,4 m²) a **balkon (6,5 m²)**. K bytu dále přísluší **sklep (6,4 m²)**.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Kompletní vybavení kuchyňské linky (trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, lednice, myčka) * Neprůchozí ložnice s dostatkem úložných prostor * Samostatné koupelny u obou ložnic * Vstup na balkon z obývací části a kuchyně * **Parkovací stání v ceně** * Recepce v domě 24/7

**Lokalita Karlín** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete supermarket, restaurace, kavárny, školy a parky. Zastávka tramvají a metro 'Križikova' jsou vzdáleny pouhé 2 minuty chůze. Přímo před domem vede cyklostezka podél Vltavy, která je ideální pro sportovní aktivity.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Terrasse(7 m²)
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

99.716 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

24.600.000 CZK· 238.835 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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