Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
U papírny, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní podkrovní byt 3+kk** o rozloze 73,1 m² v novém rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Byt se pyšní **jedinečnou zelenou střešní terasou o rozloze 137,5 m²** s orientací na západ, která poskytne nezapomenutelné zážitky.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na kvalitu a design, s velkoformátovými okny s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi, které zajišťují dostatek světla. Součástí standardu je rekuperace s možností dochlazování a **podlahové vytápění**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 73,1 m² * Obrovská zelená střešní terasa 137,5 m² * Energetický štítek **třídy A** * Klimatizace a předokenní žaluzie * Prémiové materiály a české značky * Dokončení projektu plánováno na 2Q/2027
**Lokalita:** Projekt MUSE7 se nachází v žádané pražské čtvrti Holešovice, s výhledem na panorama Prahy a v blízkosti Stromovky. Rezidence nabídne nadstandardní vybavení včetně recepce, fitness, spa a kolárny. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep.
Prodej přímo od developera.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 2. August 2026
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Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a design, s velkoformátovými okny s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi, které zajišťují dostatek světla. Součástí standardu je rekuperace s možností dochlazování a podlahové vytápění.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt MUSE7 se nachází v žádané pražské čtvrti Holešovice, s výhledem na panorama Prahy a v blízkosti Stromovky. Rezidence nabídne nadstandardní vybavení včetně recepce, fitness, spa a kolárny. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep.
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