Na pomezí, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Tento **designový byt 3+kk o užitné ploše 103 m²** se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 – Košíře, přímo u lesoparku Vidoule a Cibulka. Byt je součástí rezidenčního komplexu s **rozsáhlou privátní parkovou zahradou o rozloze 1,5 ha**, která nabízí relaxační zóny a sportoviště.
**Interiér** bytu dominuje velkorysý obývací prostor s jídelnou a designovou kuchyní Hanák o rozloze téměř 50 m². Z obývacího pokoje je přímý vstup na **slunnou terasu a vlastní zahradu o velikosti 104 m²**, která je v osobním vlastnictví. Klidová část bytu disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, z nichž každá má **vlastní šatnu**, dále prostornou koupelnou a dostatkem úložných prostor. Samozřejmostí je i garážové stání a praktický sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * **Nadstandardní provedení:** Výběrová kuchyně Hanák, špičkové spotřebiče Electrolux, koupelna Laufen, kvalitní materiály a podlahy. * **Chytrá domácnost:** Předokenní elektrické rolety, optický internet, designová LED svítidla. * **Komfort a nízké náklady:** Zajišťuje komfortní bydlení a dlouhodobou udržitelnost investice. * **Propojení s přírodou:** Bezprostřední sousedství lesoparků Vidoule a Cibulka. * **Investiční potenciál:** Byt je aktuálně pronajatý s možností okamžitého převzetí výnosu.
**Lokalita** Prahy 5 – Košíře nabízí jedinečnou kombinaci klidu, zeleně a vynikající občanské vybavenosti s rychlou dostupností do centra města (metro B – Anděl, Radlická) do několika minut. Tato lokalita je známá svým **dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciTento designový byt 3+kk o užitné ploše 103 m² se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 – Košíře, přímo u lesoparku Vidoule a Cibulka. Byt je součástí rezidenčního komplexu s rozsáhlou privátní parkovou zahradou o rozloze 1,5 ha, která nabízí relaxační zóny a sportoviště.
Interiér bytu dominuje velkorysý obývací prostor s jídelnou a designovou kuchyní Hanák o rozloze téměř 50 m². Z obývacího pokoje je přímý vstup na slunnou terasu a vlastní zahradu o velikosti 104 m², která je v osobním vlastnictví. Klidová část bytu disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, z nichž každá má vlastní šatnu, dále prostornou koupelnou a dostatkem úložných prostor. Samozřejmostí je i garážové stání a praktický sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 5 – Košíře nabízí jedinečnou kombinaci klidu, zeleně a vynikající občanské vybavenosti s rychlou dostupností do centra města (metro B – Anděl, Radlická) do několika minut. Tato lokalita je známá svým dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí.
