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Prodej bytu 3+1 v Praze 4 s terasou a parkováním - Immobilienansicht 1 von 23

Prodej bytu 3+1 v Praze 4 s terasou a parkováním

Krčská, Praha, Česká republika

16.300.000 CZK
166.327 CZK/m²
3
Zimmer
98
2/3
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+1 o rozloze **98,9 m²** v prestižní vilové zástavbě v ulici Krčská, Praha 4. Tento byt není jen nemovitostí, ale životním stylem s atmosférou klidu a charakterem, přesto s výbornou dostupností do centra.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na flexibilitu. Nabízí možnost propojení hlavní části s přilehlou garsonkou, čímž vznikne prostorné bydlení 3+1 se dvěma koupelnami. Alternativně lze garsonku využívat samostatně – jako pronajímatelnou jednotku, pracovnu, pokoj pro hosty či teenagera. Byt je ve **velmi dobrém stavu**.

**Hlavní přednosti:** * Dispozice 3+1 (nebo 2+1 a 1+kk) * **Terasa** s výhledem do zeleně * **Parkovací stání** za branou * Možnost samostatného pronájmu části bytu * Dvě koupelny po propojení * Komorní vilový dům

**Lokalita** v Praze 4 – Krč je velmi žádaná pro svou klidnou, zelenou atmosféru a zároveň skvělou dostupnost. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a budoucí stanice metra D dále posílí atraktivitu této adresy. Ideální pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a chytrou dispozici s potenciálem dalšího využití.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

66.072 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

16.300.000 CZK· 166.327 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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