Záběhlická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 3+1 o rozloze 97 m²** v klidné lokalitě Prahy na ulici Záběhlická, s výhledem do zeleně a v těsné blízkosti přírody.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, což zaručuje absolutní klid a minimum hluku. Lokalita nabízí ideální spojení městského života s relaxací v přírodě – pouhých pár kroků od domu začíná park podél potoka Botič a Hamerský rybník. V blízkosti je také oblíbený Sportovní areál HAMR.
**Interiér:** Prostorný mezonet prošel v roce **2024 kompletní rekonstrukcí** s důrazem na detail a moderní design. Díky chytré přestavbě se zvětšil obytný prostor a vznikla vyšší střecha, která umožňuje klasická okna s výhledy do korun stromů. V bytě najdete kvalitní podlahy, elegantní kuchyňskou linku, designové stěrky a prostornou volně stojící vanu v koupelně. Vestavěné skříně na míru zajišťují maximální využití prostoru.
**Vybavení a výhody:** * Celková podlahová plocha 97 m² * **Osobní vlastnictví** * Kompletní rekonstrukce v roce 2024 * Vlastní plynový kotel pro ohřev vody a topení * Předokenní žaluzie * Sdílený balkon na patře * Vlastní sklep * **Bezproblémové parkování** přímo u domu * Výborná dopravní dostupnost (MHD, Jižní spojka)
**Lokalita:** Praha – Záběhlická. Ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního vyžití v přírodě. Vynikající dostupnost do centra města i na Jižní spojku.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt gestern
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji mezonetový byt 3+1 o rozloze 97 m² v klidné lokalitě Prahy na ulici Záběhlická, s výhledem do zeleně a v těsné blízkosti přírody.
Přehled: Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, což zaručuje absolutní klid a minimum hluku. Lokalita nabízí ideální spojení městského života s relaxací v přírodě – pouhých pár kroků od domu začíná park podél potoka Botič a Hamerský rybník. V blízkosti je také oblíbený Sportovní areál HAMR.
Interiér: Prostorný mezonet prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí s důrazem na detail a moderní design. Díky chytré přestavbě se zvětšil obytný prostor a vznikla vyšší střecha, která umožňuje klasická okna s výhledy do korun stromů. V bytě najdete kvalitní podlahy, elegantní kuchyňskou linku, designové stěrky a prostornou volně stojící vanu v koupelně. Vestavěné skříně na míru zajišťují maximální využití prostoru.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Praha – Záběhlická. Ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního vyžití v přírodě. Vynikající dostupnost do centra města i na Jižní spojku.
