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Prodej bytu 3+1 s terasou a zimní zahradou v Praze 8 - Troji - Immobilienansicht 1 von 16

Prodej bytu 3+1 s terasou a zimní zahradou v Praze 8 - Troji

Velká skála, Praha, Česká republika

13.290.000 CZK
137.010 CZK/m²
3
Zimmer
97
2/7
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1999
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s užitnou plochou 97,37 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 – Troja. Byt se nachází ve **1. patře cihlového bytového domu z roku 1999** s výtahem a nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň (12,92 m²), dva pokoje (14,84 m² a 14,13 m²), velký obývací pokoj (39 m²) s přímým vstupem do kuchyně (9,53 m²), která je vybavena kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. K bytu dále náleží **zimní zahrada (3,53 m²)** a **terasa (3,05 m²)**, ideální pro relaxaci. Koupelna (4,06 m²) je vybavena vanou a prostorem pro pračku, toaleta je samostatná (2,39 m²) s malým umyvadlem.

Byt je v původním stavu, což nabízí **možnost rekonstrukce dle vlastních představ**. K vybavení patří balkon (6,31 m²). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Lokalita Troja poskytuje veškerou občanskou vybavenost v blízkosti – obchody, restaurace, kavárny, dětská a sportovní hřiště, Aquacentrum Šutka a nákupní centrum Krakov (1 km). V okolí se nachází Čimický háj a Velká skála s cyklotrasami, stejně jako Botanická a Zoologická zahrada. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou (300 m) a blízkostí metra Kobylisy (1,6 km).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 7

Ausstattung

Balkon(6 m²)
Terrasse(7 m²)
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 13 Aufrufe

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

53.871 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.290.000 CZK· 137.010 CZK/m²17. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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