Skip to main content
Prodej bytu 3+1 v srdci Prahy s historií a moderním komfortem - Immobilienansicht 1 von 6

Prodej bytu 3+1 v srdci Prahy s historií a moderním komfortem

Jenštejnská, Praha, Česká republika

17.470.000 CZK
181.979 CZK/m²
3
Zimmer
96
5
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1893
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 96 m² v atraktivní lokalitě Prahy, kousek od Tančícího domu a Karlova náměstí.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží klasického činžovního domu z roku 1893. Dvě pokoje jsou orientovány do ulice, zatímco kuchyně s komorou a malým balkonem směřuje do klidného vnitrobloku. Vysoké stropy, špaletová okna s dvojskly a původní dveře dodávají interiéru vzdušnost a jedinečnou atmosféru.

Interiér prošel v roce 2013 rekonstrukcí. Podlahy jsou kombinací vinylu a zachovalých parket. Vytápění zajišťuje moderní kondenzační kotel. Energetická náročnost budovy je třídy D. Měsíční náklady na bydlení se pohybují okolo 7 000 Kč.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **96 m²** * Lokalita: **Praha 1 (Nové Město)** * Stav: **Udržovaný po rekonstrukci 2013** * Dům: **Klasický činžovní dům s výtahem** * Náklady: **cca 7 000 Kč/měsíc**

Společné prostory domu jsou ve velmi dobrém stavu, včetně dekorativních stropních maleb. Dům disponuje výtahem, zateplenou střechou a renovovanou fasádou z posledních deseti let. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

70.814 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

17.470.000 CZK· 181.979 CZK/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality17.470.000 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci