náměstí Josefa Machka, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt v družstevním vlastnictví o dispozici **3+1** a užitné ploše **87,7 m²** po kompletní a velmi kvalitní rekonstrukci. Důraz byl kladen na zachování původního rázu a detailů, jako jsou **dřevěné trámy**, které jsou citlivě zapracovány do interiéru a perfektně ladí s moderním vybavením. Výsledkem je harmonický prostor s neopakovatelnou atmosférou, který spojuje kouzlo půdy s komfortem současného bydlení.
**Interiér** bytu tvoří dva samostatné pokoje (10 m² a 13 m²), prostorný obývací pokoj (20 m²) a moderně vybavená kuchyně s jídelnou (26 m²), která je kompletně zařízena všemi spotřebiči. Dále zde najdete stylovou koupelnu se střešním oknem, sprchovým koutem a vanou, samostatné WC, technickou místnost/sklad a vstupní chodbu. V koupelně a kuchyni je použita kvalitní dlažba. Byt disponuje **množstvím úložných prostor** a vestavěných skříní na míru.
**Další výhody** zahrnují plastová okna pro maximální tepelný komfort, topení řešené etážovým plynovým kotlem s digitálním termostatem a orientaci ložnic na východ a kuchyně na západ. Dům má zrekonstruovanou a zateplenou fasádu. K bytu náleží užívání prostorného sklepa (cca **3 m²**) a podíl na společné odpočinkové zahrádce. V domě není výtah.
**Lokalita** v Praze nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti nebo dostupnou MHD. Metro Anděl je vzdáleno pouhých 10 minut. Bytový dům je v procesu převodu z družstevního do osobního vlastnictví. Ideální pro ty, kteří hledají originální bydlení s duší, kde se snoubí historie s moderním stylem.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 13. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 87,7 m² po kompletní a velmi kvalitní rekonstrukci. Důraz byl kladen na zachování původního rázu a detailů, jako jsou dřevěné trámy, které jsou citlivě zapracovány do interiéru a perfektně ladí s moderním vybavením. Výsledkem je harmonický prostor s neopakovatelnou atmosférou, který spojuje kouzlo půdy s komfortem současného bydlení.
Interiér bytu tvoří dva samostatné pokoje (10 m² a 13 m²), prostorný obývací pokoj (20 m²) a moderně vybavená kuchyně s jídelnou (26 m²), která je kompletně zařízena všemi spotřebiči. Dále zde najdete stylovou koupelnu se střešním oknem, sprchovým koutem a vanou, samostatné WC, technickou místnost/sklad a vstupní chodbu. V koupelně a kuchyni je použita kvalitní dlažba. Byt disponuje množstvím úložných prostor a vestavěných skříní na míru.
Další výhody zahrnují plastová okna pro maximální tepelný komfort, topení řešené etážovým plynovým kotlem s digitálním termostatem a orientaci ložnic na východ a kuchyně na západ. Dům má zrekonstruovanou a zateplenou fasádu. K bytu náleží užívání prostorného sklepa (cca 3 m²) a podíl na společné odpočinkové zahrádce. V domě není výtah.
Lokalita v Praze nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti nebo dostupnou MHD. Metro Anděl je vzdáleno pouhých 10 minut. Bytový dům je v procesu převodu z družstevního do osobního vlastnictví. Ideální pro ty, kteří hledají originální bydlení s duší, kde se snoubí historie s moderním stylem.
