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Luxusní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v Praze 8 - Immobilienansicht 1 von 14

Luxusní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v Praze 8

Novákových, Praha, Česká republika

13.250.000 CZK
157.738 CZK/m²
3
Zimmer
84
3/5
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **stylový byt 3+1 s dispozicí 84 m²** v osobním vlastnictví, který prošel v roce 2024 **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí**. Nachází se ve 2. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 8 – Palmovka.

Byt se pyšní **vysokými stropy** a byl kompletně modernizován. Nové omítky, elektroinstalace, podlahy, **moderní kuchyňská linka**, nová koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Původní vstupní dveře byly citlivě zachovány pro osobitý charakter. Plastová okna s trojskly zajišťují klid i přes výbornou dostupnost.

* **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** 84 m² * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci (2024) * **Vytápění:** Vlastní elektrokotel * **Náklady:** cca 2.500 Kč/měsíc (fond oprav, voda, společné prostory) * **Další vybavení:** Balkon do vnitrobloku, komora, plastová okna s trojskly

Lokalita nabízí **skvělou dopravní dostupnost** (metro a tramvaj Palmovka 2 minuty chůze) a kompletní občanskou vybavenost v okolí (supermarkety, školy, restaurace). Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

53.709 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.250.000 CZK· 157.738 CZK/m²24. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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