Šalounova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s dispozicí 80 m²** v žádané lokalitě Prahy 4. Tento byt prošel **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí** pro vlastní bydlení, což zaručuje jeho výborný technický stav a okamžitou obyvatelnost. Praktické dispoziční řešení zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, prostornou vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. Zásuvky navíc v každém pokoji jsou promyšleným detailem pro vaše pohodlí.
Byt se pyšní **krásnými otevřenými výhledy do okolí**, přičemž ložnice je orientována na sever a obývací pokoje s kuchyní na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu** se stabilním hospodařením SVJ bez úvěrů. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 80 m² * Stav: Kompletně rekonstruovaný * Výhledy: Otevřené do okolí * Měsíční zálohy: 7 766 Kč (včetně fondu oprav) * Energetická třída: C
Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (OC Opatovská) a skvělou dopravní dostupnost (metro Opatov, autobusové linky). V okolí naleznete školy, školky, dětská hřiště i dostatek zeleně pro volný čas. Rychlé napojení na Jižní spojku a D1 ocení řidiči.
Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako atraktivní investice. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s dispozicí 80 m² v žádané lokalitě Prahy 4. Tento byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí pro vlastní bydlení, což zaručuje jeho výborný technický stav a okamžitou obyvatelnost. Praktické dispoziční řešení zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, prostornou vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. Zásuvky navíc v každém pokoji jsou promyšleným detailem pro vaše pohodlí.
Byt se pyšní krásnými otevřenými výhledy do okolí, přičemž ložnice je orientována na sever a obývací pokoje s kuchyní na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu se stabilním hospodařením SVJ bez úvěrů. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost (OC Opatovská) a skvělou dopravní dostupnost (metro Opatov, autobusové linky). V okolí naleznete školy, školky, dětská hřiště i dostatek zeleně pro volný čas. Rychlé napojení na Jižní spojku a D1 ocení řidiči.
Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako atraktivní investice. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.
