Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Sušická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s celkovou plochou 80 m²** v prestižní vilové čtvrti Praha 6 – Hanspaulka.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí **úžasný výhled na panorama Prahy**. Díky orientaci na slunnou jižní stranu je byt prosvětlený a příjemný. K bytu náleží také dva sklepy o celkové ploše 11,19 m².
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, **samostatnou kuchyň**, chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu a toaletu. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ a snů.
**Vybavení a výhody:** * Možnost užívání **společné zahrady** kolem domu. * **Parkování** je možné přímo před domem. * Dva sklepy pro dostatek úložného prostoru. * Klidné a lukrativní prostředí.
**Lokalita:** Hanspaulka je jednou z nejprestižnějších adres v Praze, známá svým klidným prostředím mezi rodinnými vilami a zelení. V pěší vzdálenosti naleznete autobusové zastávky s přímým spojením na metro A (Bořislavka, Dejvická). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a přírodního parku Divoká Šárka. Ideální místo pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výjimečnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností do centra.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 14. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s celkovou plochou 80 m² v prestižní vilové čtvrti Praha 6 – Hanspaulka.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí úžasný výhled na panorama Prahy. Díky orientaci na slunnou jižní stranu je byt prosvětlený a příjemný. K bytu náleží také dva sklepy o celkové ploše 11,19 m².
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň, chodbu s vestavěnou skříní, koupelnu a toaletu. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vašich představ a snů.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Hanspaulka je jednou z nejprestižnějších adres v Praze, známá svým klidným prostředím mezi rodinnými vilami a zelení. V pěší vzdálenosti naleznete autobusové zastávky s přímým spojením na metro A (Bořislavka, Dejvická). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a přírodního parku Divoká Šárka. Ideální místo pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výjimečnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností do centra.