Urbánkova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 79 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 12 – Modřany.
Byt prošel v roce 2015 zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala vyzdění bytového jádra. Kuchyňská linka a interiérové dveře byly zhotoveny na míru, což zajišťuje maximální využití prostoru a harmonický vzhled interiéru. Velkou předností je **nadstandardně prostorná kuchyň**, ideální pro společné stolování a vaření.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, lednice s mrazákem a digestoří. Koupelna s vanou a umyvadlem nabízí prostor pro sušičku. Podlahy pokrývá vinyl a dlažba. K bytu náleží také prostorná komora. **Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově**.
* **Dispozice:** 3+1 * **Plocha:** 79 m² + 5 m² lodžie * **Podlaží:** 3. NP z celkového počtu pater (není specifikováno) * **Stav:** Po rekonstrukci (2015) * **Vytápění:** Dálkové * **Energetická náročnost:** Třída C * **Měsíční poplatky:** 7.214 Kč
Lokalita v Praze 12 – Modřanech je ideální pro rodiny s dětmi, s **vynikající občanskou vybaveností** v bezprostřední blízkosti (MŠ, ZŠ). Skvělá dopravní dostupnost MHD (autobusové a tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti) zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost Modřanské rokle poskytuje **možnosti pro rekreaci a sport** v přírodě. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 23 Stunden
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze 79 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 12 – Modřany.
Byt prošel v roce 2015 zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala vyzdění bytového jádra. Kuchyňská linka a interiérové dveře byly zhotoveny na míru, což zajišťuje maximální využití prostoru a harmonický vzhled interiéru. Velkou předností je nadstandardně prostorná kuchyň, ideální pro společné stolování a vaření.
Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, lednice s mrazákem a digestoří. Koupelna s vanou a umyvadlem nabízí prostor pro sušičku. Podlahy pokrývá vinyl a dlažba. K bytu náleží také prostorná komora. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.
Lokalita v Praze 12 – Modřanech je ideální pro rodiny s dětmi, s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (MŠ, ZŠ). Skvělá dopravní dostupnost MHD (autobusové a tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti) zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Blízkost Modřanské rokle poskytuje možnosti pro rekreaci a sport v přírodě. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou.
