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Prodej bytu 3+1 v Praze 13 s lodžií a potenciálem - Immobilienansicht 1 von 40

Prodej bytu 3+1 v Praze 13 s lodžií a potenciálem

Hábova, Praha, Česká republika

8.450.000 CZK
122.464 CZK/m²
3
Zimmer
69
6/8
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Sonstige
Heizung
Keller
Ausstattung · 1 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1990
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 69,78 m² v žádané lokalitě Praha 13 – Stodůlky. Byt se nachází v původním stavu, což představuje **ideální příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení** a vytvoření domova na míru.

**Interiér** bytu je dispozičně řešen jako 3+1, zahrnující tři samostatné pokoje, prostornou kuchyň (12,58 m²), předsíň, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. Příjemným bonusem je zasklená lodžie (6,84 m²), která nabízí další prostor pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 69,78 m² * Zasklená lodžie: 6,84 m² * Sklep: 1,30 m² * Stav: Původní, před rekonstrukcí * Měsíční náklady: 5 272 Kč (vč. fondu oprav a záloh SVJ) + 850 Kč zálohy na elektřinu

**Lokalita** Hábova ulice v Praze 13 – Stodůlky nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Stanice metra B Stodůlky je vzdálena pouhých 100 metrů, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete obchody, služby, restaurace, školy, školky a rozsáhlé zelené plochy včetně Centrálního parku a Prokopského údolí. Výborná je i dostupnost autem s napojením na Pražský okruh.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 8
Heizung:Sonstige

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller(1 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 18 Stunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

34.252 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.450.000 CZK· 122.464 CZK/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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