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Praha 6 Břevnov: Unikátní prodej bytu 3+1 s restaurací a potenciálem - Immobilienansicht 1 von 29

Praha 6 Břevnov: Unikátní prodej bytu 3+1 s restaurací a potenciálem

8. listopadu, Praha, Česká republika

28.000.000 CZK
430.769 CZK/m²
3
Zimmer
65
1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení **lukrativní nemovitosti** v žádané lokalitě Praha 6 - Břevnov. Tento prodej zahrnuje byt o dispozici **3+1 s užitnou plochou 65 m²**, situovaný v prvním patře cihlového domu. Součástí nabídky je také **restaurace o velikosti 59,4 m²** s kuchyní a venkovní terasou o rozloze 30 m², která se nachází v přízemí pod bytem. Byt a restaurace jsou propojeny schodištěm, které lze snadno obnovit pro propojení obou prostor.

Kromě bytu a restaurace získáte i **většinové podíly na dílně**, která nabízí potenciál pro rekonstrukci na další bytovou jednotku či ateliér, a také podíly na prostorné půdě celého domu. K nemovitostem náleží **dva sklepy**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice bytu: 3+1 * Užitná plocha bytu: 65 m² * Další prostory: Restaurace (59,4 m²), terasa (30 m²), dílna, půda * Příslušenství: 2x sklep * Lokalita: Praha 6 - Břevnov

Tato nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost s velkým potenciálem pro rozvoj. V případě zájmu Vám rádi poskytneme **bezplatné hypoteční poradenství**.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 16 Stunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

113.498 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

28.000.000 CZK· 430.769 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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