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Prodej bytu 3+1 s garáží v Praze - klidné bydlení s nadstandardním zázemím - Immobilienansicht 1 von 23

Prodej bytu 3+1 s garáží v Praze - klidné bydlení s nadstandardním zázemím

Jívanská, Praha, Česká republika

8.750.000 CZK
136.719 CZK/m²
3
Zimmer
64
3/3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung · 1654 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1970
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti **64 m²** v klidné lokalitě Prahy - Horních Počernic. Byt se nachází ve 2. patře menšího domu a prošel **zdařilou rekonstrukcí**, která zahrnuje novou kuchyňskou linku, moderní koupelnu se samostatnou toaletou, repasovaná dřevěná okna a bezpečnostní dveře.

**Interiér** bytu disponuje dvěma hlavními místnostmi s dřevěnými podlahami a vestavěnými skříněmi v ložnici, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Dispozice 3+1 nabízí praktické rozdělení místností pro pohodlné rodinné bydlení.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Vlastní garáž** přímo v uzavřeném areálu * Nadstandardní úložné prostory (dva sklepy, půdní prostor) * Společná zahrada s altánkem, sušárna * Možnost využití malé posilovny a sauny * Ústřední vytápění * Parkování zajištěno v areálu

**Lokalita** Horních Počernic poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a služeb, a zároveň skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 5 minut autem na Černý Most, poblíž zastávka MHD a vlaková zastávka). V okolí naleznete také sportovní areály, divadlo a Chvalský zámek.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten(1654 m²)
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 11 Stunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

35.468 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.750.000 CZK· 136.719 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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