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Prodej bytu 3+1 s lodžií v Praze - Immobilienansicht 1 von 10

Prodej bytu 3+1 s lodžií v Praze

Rumburská, Praha, Česká republika

8.350.000 CZK
130.469 CZK/m²
3
Zimmer
64
4/7
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1** a celkové výměře **64 m²** v Praze. Byt se nachází ve **3. patře** sedmipatrového domu s výtahem a je před rekonstrukcí, což Vám umožní vytvořit si domov dle vlastních představ. Pouze lodžie prošla nedávnou rekonstrukcí.

Interiér bytu nabízí praktické rozvržení místností. Obývací pokoj s kuchyní jsou orientovány na slunnou **jižní stranu**, zatímco obě ložnice směřují na klidnější severní stranu. K bytu náleží také komora umístěná vedle bytu a lodžie.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **64 m²** * Patro: **3. z 7** * Vybavení: **Lodžie**, komora * Stav: **Před rekonstrukcí** (kromě lodžie) * Dům: Po revitalizaci, s **výtahem** * Měsíční poplatky: **3.500 Kč** (bez elektřiny a plynu)

Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici s dostatkem zeleně v okolí. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, včetně stanice metra a snadného napojení na dálnici. Dům prošel celkovou revitalizací a má velmi dobře fungující SVJ. Garantujeme bezpečný převod vlastnického práva i kupní ceny.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

33.847 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.350.000 CZK· 130.469 CZK/m²7. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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