Ostružinová, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 o rozloze 61 m²** v žádané lokalitě Praha.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich představ a vytvoření domova na míru.
**Interiér** disponuje prostornou lodžií s výměrou 7 m² orientovanou na východ s výhledem do zahrady. K bytu náleží také sklepní kóje (1,5 m²) a vyhrazené parkovací stání na vlastním oploceném pozemku. K dispozici je i společná sušárna, kolárna a kočárkárna.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 61 m² obytné plochy * **Lodžie 7 m²** s výhledem do zahrady * **Vlastní parkovací stání** na oploceném pozemku * **Podíl na zahradě** o výměře 1.962 m² s ovocnými stromy * Původní, udržovaný stav s potenciálem rekonstrukce * Dálkové vytápění s měřiči tepla
**Lokalita:** Byt se nachází v Praze s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Dům prošel průběžnou modernizací, včetně nové střechy, rozvodů a plastových oken. Velkým benefitem je spoluvlastnický podíl na rozlehlém pozemku kolem domu, který nabízí klidné místo pro relaxaci či pěstování.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o rozloze 61 m² v žádané lokalitě Praha.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vašich představ a vytvoření domova na míru.
Interiér disponuje prostornou lodžií s výměrou 7 m² orientovanou na východ s výhledem do zahrady. K bytu náleží také sklepní kóje (1,5 m²) a vyhrazené parkovací stání na vlastním oploceném pozemku. K dispozici je i společná sušárna, kolárna a kočárkárna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v Praze s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Dům prošel průběžnou modernizací, včetně nové střechy, rozvodů a plastových oken. Velkým benefitem je spoluvlastnický podíl na rozlehlém pozemku kolem domu, který nabízí klidné místo pro relaxaci či pěstování.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
