Svojšická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+1 s užitnou plochou 132 m²** v žádané lokalitě Praha - Újezd nad Lesy. Byt se nachází v prvním patře rodinného domu a disponuje třemi samostatnými pokoji, prostornou kuchyní, koupelnou a oddělenou toaletou. K bytu náleží **dvě lodžie o celkové ploše 20,5 m²** a **dvě vlastní parkovací stání** přímo na pozemku, což je v této lokalitě velkou výhodou.
Nemovitost aktuálně prochází **rozsáhlými úpravami interiéru i exteriéru**, včetně realizace nových podlah a kuchyňské linky. Budoucí majitel má jedinečnou možnost **dokončit byt na klíč dle vlastního výběru**, a vytvořit tak domov přesně podle svých představ. Vytápění a ohřev vody budou řešeny individuálně, což umožní efektivní správu nákladů.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 132 m² * Dvě lodžie (19 m² a 1,5 m²) * Dvě parkovací stání * Možnost dokončení na klíč * Klidná lokalita s dobrou dostupností
Lokalita Újezd nad Lesy nabízí **klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody**, s Klánovickým lesem vzdáleným jen pár minut chůze. Zároveň je zajištěna **výborná dopravní dostupnost do centra Prahy** vlakem či autobusem z nedalekého nádraží Klánovice. Veškerá občanská vybavenost je v Újezdě nad Lesy samozřejmostí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 15 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 3+1 s užitnou plochou 132 m² v žádané lokalitě Praha - Újezd nad Lesy. Byt se nachází v prvním patře rodinného domu a disponuje třemi samostatnými pokoji, prostornou kuchyní, koupelnou a oddělenou toaletou. K bytu náleží dvě lodžie o celkové ploše 20,5 m² a dvě vlastní parkovací stání přímo na pozemku, což je v této lokalitě velkou výhodou.
Nemovitost aktuálně prochází rozsáhlými úpravami interiéru i exteriéru, včetně realizace nových podlah a kuchyňské linky. Budoucí majitel má jedinečnou možnost dokončit byt na klíč dle vlastního výběru, a vytvořit tak domov přesně podle svých představ. Vytápění a ohřev vody budou řešeny individuálně, což umožní efektivní správu nákladů.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Újezd nad Lesy nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, s Klánovickým lesem vzdáleným jen pár minut chůze. Zároveň je zajištěna výborná dopravní dostupnost do centra Prahy vlakem či autobusem z nedalekého nádraží Klánovice. Veškerá občanská vybavenost je v Újezdě nad Lesy samozřejmostí.
