Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Kořenského, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 126 m² v žádané lokalitě Prahy.
**Tento světlý byt** se nachází v 5. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1919, který prošel rekonstrukcí fasády a páteřních rozvodů. K bytu náleží také sklep.
Interiér bytu prošel v roce 2011 kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Nabízí špaletová okna s izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy a vysoké stropy, které dodávají prostoru vzdušnost. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**. Dispozice zahrnuje prostornou předsíň, obývací pokoj, hlavní ložnici, velkorysou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC, bidetem a balkonem, samostatné WC, komoru a praktickou walk-in šatnu. Kuchyň s jídelnou je **plně vybavena** a disponuje kuchyňským ostrůvkem.
* **Dispozice 3+1** * **Užitná plocha 126 m²** * **Balkon 1,8 m²** * **Vlastní plynový kotel** * **Po kompletní rekonstrukci v roce 2011** * **Dům po rekonstrukci fasády a rozvodů**
Byt se nachází v klidné ulici Kořenského přímo u Janáčkova nábřeží, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vyšší podlaží poskytuje **okouzlující výhledy** na okolní historické domy a oblohu. Dům je vybaven výtahem do mezipatra.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 21. Juli 2026
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Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 126 m² v žádané lokalitě Prahy.
Tento světlý byt se nachází v 5. nadzemním podlaží historického činžovního domu z roku 1919, který prošel rekonstrukcí fasády a páteřních rozvodů. K bytu náleží také sklep.
Interiér bytu prošel v roce 2011 kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Nabízí špaletová okna s izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy a vysoké stropy, které dodávají prostoru vzdušnost. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dispozice zahrnuje prostornou předsíň, obývací pokoj, hlavní ložnici, velkorysou koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC, bidetem a balkonem, samostatné WC, komoru a praktickou walk-in šatnu. Kuchyň s jídelnou je plně vybavena a disponuje kuchyňským ostrůvkem.
Byt se nachází v klidné ulici Kořenského přímo u Janáčkova nábřeží, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Vyšší podlaží poskytuje okouzlující výhledy na okolní historické domy a oblohu. Dům je vybaven výtahem do mezipatra.