Orlická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou **112 m²** v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady. Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží osmipodlažního cihlového domu s moderním výtahem.
**Interiér** bytu nabízí velkorysý prostor s původní dispozicí 3+1, kterou lze snadno upravit dle vlastních představ. V současné podobě byt disponuje prostorným obývacím pokojem (26 m²), ložnicí (22,5 m²), dětským pokojem (17,8 m²) a kuchyní s jídelním koutem (13,9 m²). K dispozici je původní koupelna s vanou a samostatná toaleta. Pro zvýšení komfortu byla vybudována druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, která zároveň poskytuje prostor pro menší kuchyňský kout. Nepříliš náročnou úpravou lze byt snadno navrátit do původního stavu nebo ponechat stávající uspořádání, které nabízí větší míru soukromí.
**Další přednosti:** * Celková podlahová plocha 112,1 m² * Možnost úpravy dispozice * Zděná sklepní kóje (cca 2 m²) * Možnost vysokorychlostního internetu (až 2000 Mb/s) * Cihlový dům s výtahem
**Lokalita** Orlické ulice na Vinohradech je vysoce populární a nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází moderně zrekonstruované náměstí Jiřího z Poděbrad s farmářskými trhy a bohatou nabídkou kaváren a restaurací. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako perspektivní investice.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní byt s dispozicí 3+1 a podlahovou plochou 112 m² v žádané lokalitě Prahy – Vinohrady. Byt se nachází v šestém nadzemním podlaží osmipodlažního cihlového domu s moderním výtahem.
Interiér bytu nabízí velkorysý prostor s původní dispozicí 3+1, kterou lze snadno upravit dle vlastních představ. V současné podobě byt disponuje prostorným obývacím pokojem (26 m²), ložnicí (22,5 m²), dětským pokojem (17,8 m²) a kuchyní s jídelním koutem (13,9 m²). K dispozici je původní koupelna s vanou a samostatná toaleta. Pro zvýšení komfortu byla vybudována druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, která zároveň poskytuje prostor pro menší kuchyňský kout. Nepříliš náročnou úpravou lze byt snadno navrátit do původního stavu nebo ponechat stávající uspořádání, které nabízí větší míru soukromí.
Další přednosti:
Lokalita Orlické ulice na Vinohradech je vysoce populární a nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází moderně zrekonstruované náměstí Jiřího z Poděbrad s farmářskými trhy a bohatou nabídkou kaváren a restaurací. Tato nemovitost představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako perspektivní investice.
