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Prostorný byt 3+1 s výhledem v žádaném Smíchově - Immobilienansicht 1 von 12

Prostorný byt 3+1 s výhledem v žádaném Smíchově

Jindřicha Plachty, Praha, Česká republika

17.500.000 CZK
173.267 CZK/m²
3
Zimmer
101
6/6
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:G
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 3+1 o rozloze 101 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Smíchov, v ulici Jindřicha Plachty. Byt se nachází v **posledním 5. patře** udržovaného činžovního domu a nabízí **krásné výhledy** na okolní panoramata ze všech tří pokojů.

Interiér bytu si zachovává původní kouzlo s **dřevěnými parketovými podlahami** v pokojích. Koupelna a chodba jsou pokryty dlažbou. Byt je částečně vybaven kuchyňskou linkou a vestavnou skříní. K bytu náleží také zděná sklepní kóje po rekonstrukci a dva balkony.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 101 m² * Dva balkony a sklepní kóje * Vlastní plynový kotel * Nové rozvody elektřiny * Po částečné rekonstrukci (vymalováno, elektřina) * Dům s kamerovým systémem, zateplená půda * Měsíční náklady 4.230,- Kč (včetně záloh na plyn/elektřinu 2.300,- Kč)

Lokalita Prahy 5 - Smíchov poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Parkování je možné s rezidenční kartou. **Nastěhování je možné dle dohody.** Možnost financování hypotečním úvěrem.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

70.936 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

17.500.000 CZK· 173.267 CZK/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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