Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Výhledová, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk** o rozloze 73,6 m² s prostornou lodžií a terasou (celkem 19 m²) v žádané lokalitě Praha 5 – Hlubočepy.
Byt se nachází v komorní rezidenci s pouze šesti byty, což zaručuje **maximální soukromí**. Dominantou je velkorysý obytný prostor s velkoformátovým prosklením, plynule navazující na venkovní terasu. Designová kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Siemens nejvyšší řady.
**Klíčové vlastnosti:** * Soukromá wellness zóna s finskou saunou a hydromasážní vanou * Klimatizace ve všech pokojích * Řízené větrání s rekuperací * Inteligentní systém KNX Smart Home * Vysoká míra soukromí díky poloze a okolní zeleni
**Lokalita:** Hlubočepy nabízejí jedinečné spojení přírody (Prokopské údolí v blízkosti) a městského komfortu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy.
Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající **nadstandardní bydlení bez kompromisů**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o rozloze 73,6 m² s prostornou lodžií a terasou (celkem 19 m²) v žádané lokalitě Praha 5 – Hlubočepy.
Byt se nachází v komorní rezidenci s pouze šesti byty, což zaručuje maximální soukromí. Dominantou je velkorysý obytný prostor s velkoformátovým prosklením, plynule navazující na venkovní terasu. Designová kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči Siemens nejvyšší řady.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Hlubočepy nabízejí jedinečné spojení přírody (Prokopské údolí v blízkosti) a městského komfortu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
Tento byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající nadstandardní bydlení bez kompromisů.