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Luxusní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci s lodžií v Praze 8 - Immobilienansicht 1 von 25

Luxusní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci s lodžií v Praze 8

Kyselova, Praha, Česká republika

13.300.000 CZK
182.192 CZK/m²
2
Zimmer
73
2
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:G
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji nadstandardně a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze **73 m²** v žádané lokalitě Praha 8 – Kobylisy, s výbornou dostupností metra Ládví.

**Přehled:** Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní design. Jeho dispozice a potenciál pro rozdělení na dvě jednotky z něj činí skvělou investiční příležitost.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje světlý obytný prostor s novou designovou kuchyní, ložnici s oddělenou pracovnou a prostornou walk-in šatnou. Dále je zde samostatná prádelna, spíž a luxusní koupelna s vanou i sprchovým koutem. Ambientní osvětlení dotváří příjemnou atmosféru.

**Vybavení a výhody:** * Prostorná částečně zastřešená **lodžie (8 m²)** orientovaná do zeleně * Komplexní rekonstrukce v roce 2026 * **Velmi nízké provozní náklady** * Optický internet * Bezproblémové parkování před domem * **Nepřetržitě fungující vrátnice a kamerový systém** * Možnost okamžitého pronájmu bez dalších investic

**Lokalita:** Byt se nachází jen pár kroků od stanice metra Ládví a tramvajové zastávky (3 minuty chůze). V blízkosti je obchodní centrum s veškerou občanskou vybaveností (300 m). Dům je situován v zeleni, nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Loggia(8 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

53.911 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.300.000 CZK· 182.192 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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